現代小區業主收房，墻體通常是砂灰墻面或者是已經刮過一遍膩子的墻面。砂灰墻面主要注意它的強度夠不夠，簡單直觀的方法是用手搓，看看有沒有掉粉的情況，手搓都掉的嚴重的建議鏟掉從新抹灰，輕微掉的則需要涂刷墻面固化劑來加強砂灰基層的強度。
第二是用手敲墻面聽聽是否有空鼓的地方，空鼓的地方少那*局部修補，如太多還是建議鏟掉重做。刮過膩子的墻面也用這兩種方法檢測，開發商從刮好膩子到交房一般時間都比較長，而且用的膩子質量也是很一般，大部分都會出現粉化現象，所以都建議鏟掉重做。
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